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抵押贷款攻略:抵押贷款的办理流程_计算器
时间:2019-04-16 点击量:2

  

那么月息二分的贷款,利息是高还是低呢?  月息二分,则月利率为2%,换算成年利率就是24%,这已经是国家法律支持最高利息了,再高就属于高利贷了,所以月息二分的贷款利息算是很高的了。  那么,申请贷款时如果利率是以几┸分几厘的方式来约定的需要注意哪些事项?1、利率的单位要弄清楚  有些贷款机构对利率的表述模棱两可,比如利息7厘,你不知道它具体指的是年息,月息又或者是拆息。如果是年息,那么换算成年利率就是7%,还是可以接受的;但如果指的是日息,那么换算成年利率就是25.55┬%,已经超出了国家法律支持最高利息。

这里重点推荐光大银行信用卡的分期付款,特别划算。  使用信用卡分期付款,也有一个缺点,即一般每个月的摊销额都会计入最╔低还款额,如果您没有稳定的收入,建议不要使用分期付款,否则到最后您会发现您的还款压力特别大,而如果使用信用卡透支,则您每个月的最低还款额会逐月下降,相对来说还款压力小┷一些。  点评:用信用卡分期消费的年利率约为9%-15%。

  递交资料:硬性条件要达到要求  职业、流水、征信,这三大必要条件谈不上多么华丽完美,可好歹需要过得了门槛。  职业自由职业、银行流水每个月低保水平、征信更是负债累累,这样的资料评分一定很低!  所填▎信╫息:朋友是自己的一面镜子  所填的资料中不是在夜场上班,就是自由职业;不是无业游民,就是未成年人。这样的朋友反映出了你的日常交际质量好歹要给组织一点压力,不说你有个局长朋友,至少也职业要稳定一些,远离损友从贷款开始!  配合度:画像毁于一旦还是点睛之笔  接听电话的反映出了客户的涵养程度,你是咆哮帝?你面目憎狞本质暴露无遗?种种不配合的表现足以葬送你的前期完美的画像。

  融360点评:当信用贷款这条路走不通的时候,可以转换思路寻找抵押贷款,只要你拥有自有房产、汽车等,都可以以此为资本提交申请。值得一提┵的是,抵押贷款虽然手续稍显繁琐,但事实上,比起信用贷款,它的贷款利率相对更低。  巧用保单贷款  白领王先生是一家广告公司的文案策划,由于公司处在四线城市,知名度├不高,且王先生业务不算拔尖,每个月只能拿到2800左右的保底收入。

还有一个好处就是,个人开通支付宝收款功能后,支付宝余额提现可以免除0.1%手续费,不用再把钱转到网商银行再提现这么麻烦了。个人和小微商户开通了支付宝收款会有很多好处的:  1、支付宝自助开通,注册╩简单!  2、不用担心伪卡交易,无银联追偿!  3、无时间限制,随时可以刷卡!  4、无地域限制,你的收款码全国都可以用!  5、支持信用卡支付!  6、手续费低0.55%,支付宝次月返还0.2%!  7、不需要提现费!  8、支付宝直接结算,资金安全!  9、秒到支付宝余额,到账及时!  10、手机就是pos机═,不需要硬件设备!如何在支付宝APP自助开通:  1、进入支付宝APP,找到底部朋友,进入生活号(原服务窗),再搜索添加一键开通中心并进入,点击开通支付宝收款,按照提示填写地址信息后提交。  2、点击首页返回,选择暂不绑定,即可完成支付宝收款功能的开通。

两种还贷方式,都有科学性,╊适合不同的人群,从资金使用价值上看,并不存在贷款人吃亏的问题。  还款年限,仔细斟酌  当然,贷款方式的选择还涉及一个还款年限的问题,这都应根据贷款人的具体情况来确定,多方面╧权衡考虑制定一个合理的贷款计划,因为不同的还款方式和年限需支付的利息是有明显区别的,这一点消费者一定要计算清楚。  例如:阿文准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房,同时却又打算在手头资金充裕时,用四五年的时间就将贷款全部还清,以节省一部分利息。

其实,按照小鹿测试来看,绑定的信用卡太多,系统反而会判别您的负债压力大,影响授信!所以绑定的信用卡数量在3-5张最合理。  二、购买平台上的理财产品,也不是越多越好!  如果你购买了高比例的理财产品,用于生活的资▉金会过少┘,当你急需资金的时候就会把这些理财产品大量提出来,造成系统判定你的生活不稳定。所以一定要保持自己的生活费充裕。

那贷款主要是看什么呢?  1、稳定的经济来源,有了稳定的经济收┯入你才有还款能力。  2、良好的信用记录,这是一个评判你还款意愿好不好,信用情况怎么样的记录,也好减少贷╈款后期的风险性。  3、自己是否有资产,比如房子车子,或购买保险等,这些也可以证明的经济收入把控怎么样。

贷款用途要切实符合贷款申请时的要求,根据国家现行规定,贷款资金不得违╣规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域。时间:2014-07-08来源:融360整理作者:小康  民间借贷与非法吸储之间的区别▆是什么?近年来,随着金融管制的持续放开,很多非法吸储团体打着民间借贷的旗号进行非法吸储,于是跑路似乎便成了大家司空见惯的金融事件。那么民间借贷和非法吸储之间到底有什么不同呢?  首先,从概念上说,民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。中央已明确认定,民间借贷是正规金融有益和必要的补充,具有制度层面的合法性。

业内预计,龙头上市公司有望成为扶持政策加码的直接受益者。  扶持政策持续加码  12月20-22日举行的首届世界机器人及智能装备产业大会以人机一体,智能制造为主题。据国际机器人及智能装备产业联盟执行主席兼秘书长罗军透露,目前工信部、科技部等部委正在对机器人产业└密集调研,预计2015年上半年会出台一系列进一步扶持机器人及智能制造产业的政┭策意见。

在企业中,借款人本来没有股权,但为了能贷款,制造虚假的公司章程和合伙协议。  对于前一种情况,由于借款人没有决策权,对收入和╡资产的分配不能自己做主,债务的偿还受到很大的限制,同时也意味着借款人只有较少的收入,还款能力有限,因此,放款金额不能超过╄其收入水平,同时,应要求具有决策权的合伙人作为担保人或共同债务人。  为了防范第二种情况,一是要对提供的公司章程或合伙协议进行真实性调查;二是要对企业的员工进行走访,核实合伙行为是否真实;三是要求其他合伙人提供担保。

时间:2017-10-30来源:爱资源作者:爱资源  支付宝是我们的老朋友了,可是,你真的会用支付宝吗,你的支付宝是不是还只能买买买呢,你知不知道有人已经靠一个支付宝月入上网了呢?  来来来,今天跟着小编好好重新研究下我们的老朋友,支付宝。一、蚂蚁财┒富  蚂蚁财富有很多人在用了,但还有更多人没用过,也不知道,这里蚂蚁财富是理财的一种工具,分为基金,定存,定投,黄金。  说到这些可能有些人有些晕,其实我们天天▂用的余额宝也是基金的一种,属于货币基金。

  【2】降准规模?一般性存款余额110万亿,下调1个百分点的准备金率释放的流动性至少在1万亿以上,考虑额外多降的部分,释放流动性规模约┩1.5万亿。  【3】还有几次降准?降准还有一次空间,考虑上次降准和mlf规模,在外汇占款全年0增长假设下,全年基础货币缺口约两万亿,本次释放流动性1.5万亿,未来还有一次50bp准备金率下调空╂间。但具体次数还需看实体经济具体的运行状况。

  (2)贷款利率较低 ⊿ 由于有足够的抵押物,借款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了借款人的成本。  (3)抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人  抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力,以保证贷款的收回。因此,在抵押期间产权人虽然╝可以正常地使用其所有的资产。

如果你名下有房或车,银行也会适当为你提高贷款额度。时间:2014-03-31来源:融360原创作者:敖璐  2014年广发银行最新人民币贷款利率:本利率表提供广发银行短期贷款,中长期贷款等产品的最新贷款利率。项目年利率(%)一、短期贷款六个月(含)5.60六个月至一年(含)6.00二┧、中长期贷款一至三年(含)6.15三至五年(含)6.┎40五年以上6.55三、贴现以再贴现利率为下限加点确定  注:以上广发银行贷款利率仅供参考,具体利率请咨询当地广发银行  贷款小提示:申请贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。在此前提下,需要考虑本人的经济偿还能力,避免每期还款金额过高,压力过大。

现在我们一起来看看这几种╛方式个优劣:1、银行车贷:  通常期限15年,首付额度不低于30%,主要更加┾你的收入情况进行授信,手续费为基准利率上浮10%左右,大约715个工作日可以放款。  优势:利率较低。  劣势:手续繁琐,需要准备很多资料包括:身份证、户口簿、结婚证或单身证,以及收入证明、半年内的流水账单、纳税证明等。

  3、融易花利率费率如何计算?  融易花的月利率为0.75%/月,管理费在1.25%~2.75%▼不等。  4、贷款逾期可能对您有哪些影响?  任何贷款逾期都是会有影响的,逾期3天内只罚息,3天以上会影响再次申请的┌资格、征信记录上也会显示有过逾期的记录,逾期3天以上会收到电话提醒还款。  5、如果逾期滞纳金该如何计算?  对于逾期您需要交一定的息费,每期100块逾期违约金;逾期罚息:央行利率的四倍。

这需要农行细致了解当地土地确权登记颁证工作进展┼情况,做好前期准备工作。  科学评估土地经营权价值是关键,只有物有所值,才能合理发放贷款。一般来说,土地经营权价值可以通过土地年均价值、经营期限、土地面积以及土地附着物价值等估算出来。┣

决定微粒贷额度的4要素  微粒贷是通过判断你信用分数,来决定是否给你提额,提额多◢少的,┡然而决定你信用分数的因素主要是下面这4个。守约指数来自消费贷款、信用卡、房贷等信息。是否按时还款是重要参考。

只能让系统来自动提升,如何让系统提升你的额度呢?这里面也是有算法的。  值得一提的是,虽然花呗、借呗额度与芝麻信用分之间存在正相╔关关系,但并不是严格关联的,所以小伙伴不要死死的盯着芝麻信用分,而是要注意下面几点。  一、绑定信用卡数量并非越多越好  多使用支◤付宝的信用卡还款功能并及时还款,能及时还信用卡可以证明你的偿还能力。

那贷款主要是看什么呢?  1、稳定的经济来源,有了稳▎定的经济收入你才有还款能力。  2、良好的信用记录,这┞是一个评判你还款意愿好不好,信用情况怎么样的记录,也好减少贷款后期的风险性。  3、自己是否有资产,比如房子车子,或购买保险等,这些也可以证明的经济收入把控怎么样。

时间:2014-07-08来源:融360整理作者:小康  个人贷款╒时需要注意哪些问题?随着普惠金融的发展,个人成功贷款已是一件越来越容易实现的事儿了。那么对于初次申请贷款的朋友,应该注意些什么呢?  ┵首先,贷款用途要明确。贷款一定是有目的的,否则无故花明天的钱和别人的钱,必会付出代价。

业内预▌计,龙头上市公司有望成为扶持政策加码的直接受益者。  扶╩持政策持续加码  12月20-22日举行的首届世界机器人及智能装备产业大会以人机一体,智能制造为主题。据国际机器人及智能装备产业联盟执行主席兼秘书长罗军透露,目前工信部、科技部等部委正在对机器人产业密集调研,预计2015年上半年会出台一系列进一步扶持机器人及智能制造产业的政策意见。

一旦担保公司资金周转不灵或放贷的企业出现还款困难,事前承诺的高额利息无法兑现不说,本金也难于保障,随之就出现了卷款出逃事件。  在公司跑路后具体问责方面,上述人士表示,无论从政府方面还是投资者方面,其实都难逃其咎。从政府监管层来讲,省金融办对非融资性┳担保公司没有有效┚监管,而工商部门只负责营业执照发放,对其具体业务并不负责。

眼看房价节节高,购房者凑齐首付的心愿也愈加渐行渐远,于是在贷款中介的指导与帮助下,购房者听从了做高房价的做法,╧只为获得更多贷款额度,少付首付,甚至是实现购房零首付。在房价高歌猛进的背景下下,耿先生突然发现自己已经买不起房了。看中的那套房子,首付款要提高到60万元,我实在添不上那╊10万元了,而从银行只能拿到60万元贷款。

方法四:资料不齐,补齐┘资料再继续申请  缺什么资料,借款人可以重新搜集,然后再次申请。需要注意的是,资料一定要真实,如果作假,一旦被发现,不止本次贷款泡汤,还可能▉影响日后申贷。  以上就是关于贷款被拒还能再次贷款吗的相关信息,我们要知道的是,贷款被拒后不是懊恼生气的时候,应该找方法找原因,为什么贷款会被拒。

中国互联网金融创新研究院特约研究员徐北向南都记者透露,除了常见的财务顾问费、承诺贷款收费外,前几年还有所谓的调查费、资料费,但随着相关主管机构严查下早就停了,不过现在常见的还有快放费、资金调剂费等,类似贷款的成本一般是贷款金额1到┯3个点。  而实际上,除了这些以各种名目被收取的费用外,╈企业为了保持和银行的良好关系,通常还需通过更加隐蔽的方式支付另一笔人情费。徐北透露,由于中国的部分中小微企业尽管拥有抵押物,但是贷款主体不符合相关条件,在此情况下,部分银行信贷人员会帮助企业进行包装,但往往要求或者暗示企业向某些资金中介人缴纳一笔费用,方能促成贷款交易,部分费用甚至将增加3至6点的融资成本。

简单点来说,假定你有5万元,按照将来的计划用度,可分别用1万元开设一个一年期存单,用1万元开设一个两年期存单,用1万元开设一个三年期存单,用1万元开设一个四年期存单(即三年期加一年期),用1万元开设一个五年期存单。这样到期之后,短存的照顾短用,长存的没有放弃高收益,╣生活节奏井井有条。时间:2014-11-24来源:融360原创作者:李志洁  东莞农村商业银行是一家农村商业银行。那么2014年东莞农村商业银行的存款利率多少?  东莞农村商业银行执行的是央行基准存款利率,央行基准存款利率如下: 最新存款利率(单位:%)城乡居民和单位存款 (一)活期存款0.35(二)整存整取定期存款 三个月2.35半年2.55一年2.75二年3.35三年4.00  需要提醒的是,中国人民银行允许各家银行将存款利率的上限上浮为基准利率的1.2倍,也就是说银行的利率是可以变化的,具体详情请咨询东莞农村商业▆银行网点柜台。  融360小编提醒:储蓄其实不简单,动一动灵活的大脑就能想出获得高收益的小妙招。

点击这里,马上进入贷款超市,多种融360平台产品供您选择  首先让贷款人传真身份证、信用卡和户口本复印件,营造一┭种正规的感觉。第二天通知贷款人审核成功,并└让其下载贷款表填写,完成后告知贷款人可以放款,但其实并没有。贷款人若询问,会被告知款被冻结,之后就让贷款人拨打一个电话,电话里会要求填写卡号和密码,或者会要求贷款人交保证金,总之就是骗钱。

  3、融易花利率费率如何计算?  融易花的月利率为0.75%/月,管理费在1.25%~2.75%不等。  4、贷款逾期可能对您有哪些影响?  任何贷款逾期都是会有影响的,逾期3天内只罚息,3天以上会影响再次申请的资格、征信记录上也会显示有过逾期的记录,逾期3天以上会收到电话提醒还款。╡  5、如果逾期滞纳金该╄如何计算?  对于逾期您需要交一定的息费,每期100块逾期违约金;逾期罚息:央行利率的四倍。

个人无抵押贷款条件